38 Allée de Molène, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de Molène, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Allée de Molène, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 169 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 486 mètres
- - Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 486 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de Molène, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de Molène dans son marché local
Prix du 38 Allée de Molène par rapport à la voie
Sur Allée de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 38 Allée de Molène se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de Molène par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de Molène se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 38 Allée de Molène à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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