22 Allée de Naurouze, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Naurouze, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 et du 5.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Allée de Naurouze, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 161 mètres
- - Colomiers à 1158 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 675 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Naurouze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Naurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Naurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Naurouze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Naurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Naurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Naurouze dans son marché local
Prix du 22 Allée de Naurouze par rapport à la voie
Sur Allée de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 22 Allée de Naurouze se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Naurouze par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Naurouze se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 27.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
