27 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°25 et du 10.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 27 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 166 mètres
- - Colomiers Lycée International à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 438 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 923 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 695 mètres
Ventes au 27 Allée de Noirmoutier
Les 2 ventes au 27 Allée de Noirmoutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée de Noirmoutier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 27 Allée de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Allée de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 27 Allée de Noirmoutier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée de Noirmoutier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée de Noirmoutier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
