3 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 176 mètres
- - Colomiers Lycée International à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 340 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Noirmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Noirmoutier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 3 Allée de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Allée de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Allée de Noirmoutier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Noirmoutier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Noirmoutier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 37.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
