32 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°30 et du 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 112 mètres
- - Colomiers Lycée International à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 401 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 810 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Noirmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Noirmoutier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 32 Allée de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Allée de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 32 Allée de Noirmoutier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Noirmoutier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Noirmoutier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 39.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
