37 Allée des Ardennes, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Allée des Ardennes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1059 mètres
- - Collège Léon Blum à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 577 mètres
Ventes au 37 Allée des Ardennes
Une vente a été recensée au 37 Allée des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Ardennes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Ardennes dans son marché local
Prix du 37 Allée des Ardennes par rapport à la voie
Sur Allée des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 37 Allée des Ardennes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Ardennes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Ardennes se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 20.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
