Allée de L'Ormeau, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de L'Ormeau, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
25 ventes DVF Allée de L'Ormeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de L'Ormeau dans son marché local
Prix Allée de L'Ormeau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de L'Ormeau se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 7.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de L'Ormeau à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée de L'Ormeau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de L'Ormeau
Les ventes enregistrées Allée de L'Ormeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de L'Ormeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 133 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1204 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 984 mètres
- - Collège Léon Blum à 219 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de L'Ormeau
Adresses Allée de L'Ormeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de L'Ormeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au Allée de L'Ormeau à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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