9 Allée des Ardennes, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Allée des Ardennes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1028 mètres
- - Collège Léon Blum à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Ardennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ardennes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ardennes par rapport à la voie
Sur Allée des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 9 Allée des Ardennes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ardennes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ardennes se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 18.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
