10 Allée des Pyrénées, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°14 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Pyrénées, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Gascogne à 257 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1108 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 472 mètres
- - Collège Voltaire à 472 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 10 Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 10 Allée des Pyrénées se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Pyrénées par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Pyrénées se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Pyrénées à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Pyrénées est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
