Allée du Béarn, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Béarn, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
33 ventes DVF Allée du Béarn
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Béarn dans son marché local
Prix Allée du Béarn par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Béarn se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 40.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Béarn à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Béarn est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Béarn
Les ventes enregistrées Allée du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 136 mètres
- - Colomiers à 1048 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 526 mètres
- - Collège Voltaire à 526 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Béarn
Adresses Allée du Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Béarn, classées par tranches de numéros.
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