21 Allée du Berry, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Berry, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Allée du Berry, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prat-Couderc.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rgt D'infanterie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 612 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Berry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 21 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 21 Allée du Berry se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Berry par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Berry se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 33.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
