7 bis Allée du Berry, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée du Berry, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 bis Allée du Berry, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 545 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée du Berry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée du Berry dans son marché local
Prix du 7 bis Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 7 bis Allée du Berry se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée du Berry par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée du Berry se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 9.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
