4 Allée du Bocage, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée du Bocage, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 183 mètres
- - Colomiers Lycée International à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 489 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Allée du Bocage se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bocage par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bocage se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
