23 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Comminges, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°19 et du 5.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 241 mètres
- - Colomiers à 430 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 274 mètres
- - Collège Voltaire à 274 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 625 mètres
Ventes au 23 Allée du Comminges
Une vente a été recensée au 23 Allée du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Comminges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Comminges dans son marché local
Prix du 23 Allée du Comminges par rapport à la voie
Sur Allée du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 23 Allée du Comminges se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Comminges par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Comminges se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 14.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
