Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Comminges, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Comminges dans son marché local
Prix Allée du Comminges par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Comminges se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 16.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Comminges à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Comminges est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Comminges
Les ventes enregistrées Allée du Comminges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Comminges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Pavillon Blanc à 110 mètres
- - Colomiers à 455 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 560 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Comminges
Adresses Allée du Comminges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Comminges, classées par tranches de numéros.
