33 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée du Comminges, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 et du 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 204 mètres
- - Colomiers à 498 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 181 mètres
- - Collège Voltaire à 181 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée du Comminges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée du Comminges dans son marché local
Prix du 33 Allée du Comminges par rapport à la voie
Sur Allée du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 33 Allée du Comminges se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée du Comminges par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée du Comminges se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
