46 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée du Comminges, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°48 et de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 196 mètres
- - Colomiers à 527 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 146 mètres
- - Collège Voltaire à 146 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du Comminges dans son marché local
Prix du 46 Allée du Comminges par rapport à la voie
Sur Allée du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 46 Allée du Comminges se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du Comminges par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée du Comminges se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 2.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Allée du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Allée du Comminges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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