94 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Allée du Comminges, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°96 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 2 locaux.
À propos du 94 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 2 locaux - 150 parkings - 1865 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 142 mètres
- - Colomiers à 698 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 43 mètres
- - Collège Voltaire à 43 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 359 mètres
Ventes au 94 Allée du Comminges
Les 8 ventes au 94 Allée du Comminges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Allée du Comminges dans son marché local
Prix du 94 Allée du Comminges par rapport à la voie
Sur Allée du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 94 Allée du Comminges se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Allée du Comminges par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Allée du Comminges se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
