96 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Allée du Comminges, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°94 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Allée du Comminges, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 2 locaux - 150 parkings - 1865 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 142 mètres
- - Colomiers à 698 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 42 mètres
- - Collège Voltaire à 42 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 360 mètres
Ventes au 96 Allée du Comminges
Les 8 ventes au 96 Allée du Comminges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Allée du Comminges dans son marché local
Prix du 96 Allée du Comminges par rapport à la voie
Sur Allée du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 96 Allée du Comminges se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Allée du Comminges par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Allée du Comminges se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Allée du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 96 Allée du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Allée du Comminges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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