15 bis Allée du Couserans, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Allée du Couserans, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°3 et du 16.01 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Allée du Couserans, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 116 mètres
- - Colomiers à 732 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 674 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 145 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Allée du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Allée du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Allée du Couserans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 bis Allée du Couserans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Allée du Couserans dans son marché local
Prix du 15 bis Allée du Couserans par rapport à la voie
Sur Allée du Couserans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 15 bis Allée du Couserans se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Allée du Couserans par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Allée du Couserans se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 11.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Allée du Couserans à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 15 bis Allée du Couserans est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
