Allée de Cerdagne, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Cerdagne, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Cerdagne dans son marché local
Prix Allée de Cerdagne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Cerdagne se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Cerdagne à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée de Cerdagne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Cerdagne
Les ventes enregistrées Allée de Cerdagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Cerdagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 61 mètres
- - Colomiers à 975 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 610 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 389 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Cerdagne
Adresses Allée de Cerdagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Cerdagne, classées par tranches de numéros.
