11 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Falcou, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 249 mètres
- - Colomiers Lycée International à 859 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 644 mètres
- - Collège Léon Blum à 600 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Falcou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Falcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Falcou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Falcou dans son marché local
Prix du 11 Allée du Falcou par rapport à la voie
Sur Allée du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 11 Allée du Falcou se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Falcou se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 31.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
