23 Allée du Gers, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Gers, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°27 et du 2.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Allée du Gers, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 246 mètres
- - Colomiers à 1064 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 423 mètres
- - Collège Voltaire à 423 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Gers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Gers dans son marché local
Prix du 23 Allée du Gers par rapport à la voie
Sur Allée du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 23 Allée du Gers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Gers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Gers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
