97 Allée du Gers, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 735 € à 3 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Allée du Gers, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 97 Allée du Gers, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gers à 35 mètres
- Colomiers à 848 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 218 mètres
- Collège Voltaire à 218 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Allée du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 97 Allée du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Allée du Gers dans son marché local

Prix du 97 Allée du Gers par rapport à la voie

Sur Allée du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 97 Allée du Gers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Allée du Gers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Allée du Gers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bigorre, 31770 Colomiers(2,772 €)

Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers(3,314 €)

Allée de l'Aubisque, 31770 Colomiers(3,156 €)

Allée du Comminges, 31770 Colomiers(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 97 Allée du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 97 Allée du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.