13 Allée du Maconnais, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Maconnais, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée du Maconnais, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 253 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1339 mètres
- - Collège Léon Blum à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Maconnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Maconnais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Maconnais dans son marché local
Prix du 13 Allée du Maconnais par rapport à la voie
Sur Allée du Maconnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 13 Allée du Maconnais se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Maconnais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Maconnais se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
