Allée du Maconnais, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Maconnais, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Maconnais dans son marché local
Prix Allée du Maconnais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Maconnais se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 11.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Maconnais à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Maconnais est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Maconnais
Les ventes enregistrées Allée du Maconnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Maconnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 114 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1451 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1327 mètres
- - Collège Léon Blum à 652 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1903 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Maconnais
Adresses Allée du Maconnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Maconnais, classées par tranches de numéros.
