44 Allée du Maconnais, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Maconnais, affiche un prix moyen de 2 606 €/m²0 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 44 Allée du Maconnais, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 232 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1374 mètres
- - Collège Léon Blum à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée du Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Maconnais dans son marché local
Prix du 44 Allée du Maconnais par rapport à la voie
Sur Allée du Maconnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 44 Allée du Maconnais se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Maconnais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée du Maconnais se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
