44 Allée du Mercantour, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Mercantour, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°42 et du 7.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Allée du Mercantour, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier En Jacca.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sicié à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 1031 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 480 mètres
Ventes au 44 Allée du Mercantour
Les 3 ventes au 44 Allée du Mercantour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Mercantour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Allée du Mercantour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Mercantour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Mercantour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Mercantour dans son marché local
Prix du 44 Allée du Mercantour par rapport à la voie
Sur Allée du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 44 Allée du Mercantour se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Mercantour par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Mercantour se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 52.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
