46 Allée du Mercantour, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée du Mercantour, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°42 et du 3.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Allée du Mercantour, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier En Jacca.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sicié à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 1001 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 472 mètres
Ventes au 46 Allée du Mercantour
Une vente a été recensée au 46 Allée du Mercantour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée du Mercantour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée du Mercantour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Mercantour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Mercantour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du Mercantour dans son marché local
Prix du 46 Allée du Mercantour par rapport à la voie
Sur Allée du Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 46 Allée du Mercantour se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du Mercantour par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée du Mercantour se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 65.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
