2 Allée du Rhuys, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rhuys, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Rhuys, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 144 mètres
- - Colomiers Lycée International à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 926 mètres
- - Collège Léon Blum à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rhuys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rhuys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rhuys dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rhuys par rapport à la voie
Sur Allée du Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Allée du Rhuys se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rhuys par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rhuys se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 55.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
