22 Allée du Riverot, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Riverot, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Allée du Riverot, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garroussal.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cornebarrieu à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 989 mètres
- - Collège Léon Blum à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Riverot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Riverot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Riverot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Riverot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Riverot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Riverot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Riverot dans son marché local
Prix du 22 Allée du Riverot par rapport à la voie
Sur Allée du Riverot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 22 Allée du Riverot se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Riverot par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Riverot se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 65.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
