Chemin du Garroussal, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Garroussal, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Garroussal dans son marché local
Prix Chemin du Garroussal par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Garroussal se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 18.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Garroussal à Colomiers
Le loyer moyen estimé Chemin du Garroussal est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Garroussal
Les ventes enregistrées Chemin du Garroussal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Garroussal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 144 mètres
- - Colomiers à 1780 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 708 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 815 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Garroussal
Adresses Chemin du Garroussal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Garroussal, classées par tranches de numéros.
