2 Allée du Sidobre, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Sidobre, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Sidobre, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelvoux à 78 mètres
- - Colomiers à 1230 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 497 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 617 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Sidobre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Sidobre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Sidobre par rapport à la voie
Sur Allée du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Allée du Sidobre se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Sidobre par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sidobre se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 2 Allée du Sidobre à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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