2 Allée du Tech, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Tech, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Tech, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 145 mètres
- - Colomiers à 1080 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 710 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 506 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 674 mètres
Ventes au 2 Allée du Tech
Une vente a été recensée au 2 Allée du Tech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Tech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Tech, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Tech dans son marché local
Prix du 2 Allée du Tech par rapport à la voie
Sur Allée du Tech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Allée du Tech se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Tech par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Tech se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -20.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 2 Allée du Tech à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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