3 Allée du Tech, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Tech, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée du Tech, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 127 mètres
- - Colomiers à 1077 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 692 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 499 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Tech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Tech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Tech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Tech, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Tech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Tech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Tech dans son marché local
Prix du 3 Allée du Tech par rapport à la voie
Sur Allée du Tech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Allée du Tech se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Tech par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Tech se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 13.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
