1 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Tucol, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucol à 32 mètres
- - Colomiers à 887 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 515 mètres
- - Collège Voltaire à 515 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 510 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 598 mètres
Ventes au 1 Allée du Tucol
Une vente a été recensée au 1 Allée du Tucol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Tucol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Tucol dans son marché local
Prix du 1 Allée du Tucol par rapport à la voie
Sur Allée du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 1 Allée du Tucol se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Tucol par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Tucol se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
