12 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Tucol, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sevennes à 100 mètres
- - Colomiers à 997 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 567 mètres
- - Collège Voltaire à 567 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 411 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Tucol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Tucol dans son marché local
Prix du 12 Allée du Tucol par rapport à la voie
Sur Allée du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 12 Allée du Tucol se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Tucol par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Tucol se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 33.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
