13 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Tucol, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucol à 115 mètres
- - Colomiers à 943 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 502 mètres
- - Collège Voltaire à 502 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 624 mètres
Ventes au 13 Allée du Tucol
Les 3 ventes au 13 Allée du Tucol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Tucol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Tucol dans son marché local
Prix du 13 Allée du Tucol par rapport à la voie
Sur Allée du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Allée du Tucol se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Tucol par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Tucol se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 26.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
