2 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Tucol, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée du Tucol, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucol à 43 mètres
- - Colomiers à 866 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 469 mètres
- - Collège Voltaire à 469 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 538 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Tucol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Tucol dans son marché local
Prix du 2 Allée du Tucol par rapport à la voie
Sur Allée du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Allée du Tucol se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Tucol par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Tucol se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
