2 Allée du Vallon, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Vallon, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pornic à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Internationnal School of Toulouse à 437 mètres
- - Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 437 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 437 mètres
Ventes au 2 Allée du Vallon
Les 2 ventes au 2 Allée du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Allée du Vallon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vallon se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 60.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
