23 Allée du Vallon, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Allée du Vallon, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 184 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 376 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVEE DEUTSCHE SCHULE à 376 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Vallon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 23 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 23 Allée du Vallon se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Vallon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Vallon se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 57.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
