9 Allée du Velay, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Velay, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Allée du Velay, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 138 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Velay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Velay dans son marché local
Prix du 9 Allée du Velay par rapport à la voie
Sur Allée du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Allée du Velay se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Velay par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Velay se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 40.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
