8 Allée Gabriel Fauré, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Gabriel Fauré, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 116 mètres
- - Colomiers à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1405 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Gabriel Fauré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 8 Allée Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 8 Allée Gabriel Fauré se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gabriel Fauré par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Gabriel Fauré se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 8 Allée Gabriel Fauré à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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