9 bis Allée Georges Brassens, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allée Georges Brassens, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 138 mètres
- - Colomiers à 1271 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée Georges Brassens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 bis Allée Georges Brassens se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Georges Brassens par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée Georges Brassens se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 19.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allée Georges Brassens à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allée Georges Brassens est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
