Passage Paul Valery, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Paul Valery, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
121 ventes DVF Passage Paul Valery
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Paul Valery dans son marché local
Prix Passage Paul Valery par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Paul Valery se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 2.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Paul Valery à Colomiers
Le loyer moyen estimé Passage Paul Valery est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Paul Valery
Les ventes enregistrées Passage Paul Valery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Paul Valery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 156 mètres
- - Colomiers à 1048 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1690 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Paul Valery
Adresses Passage Paul Valery
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Paul Valery, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au Passage Paul Valery à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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