35 Avenue d'Ouessant, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 et du 2.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Avenue d'Ouessant, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Perget Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léon Blum à 249 mètres
- - Colomiers Lycée International à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1049 mètres
- - Collège Léon Blum à 277 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Ouessant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 35 Avenue d'Ouessant se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Ouessant par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Ouessant se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 39.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
