39 Avenue d'Ouessant, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Avenue d'Ouessant, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Perget Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léon Blum à 203 mètres
- - Colomiers Lycée International à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 993 mètres
- - Collège Léon Blum à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue d'Ouessant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 39 Avenue d'Ouessant se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Ouessant par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue d'Ouessant se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 41.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
