6 Avenue de Monturon, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Monturon, affiche un prix moyen de 2 965 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Avenue de Monturon, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 26 logements - 2557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 187 mètres
- - Colomiers Lycée International à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 302 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 374 mètres
Ventes au 6 Avenue de Monturon
Les 16 ventes au 6 Avenue de Monturon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Monturon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Monturon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Monturon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Monturon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Monturon dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Monturon par rapport à la voie
Sur Avenue de Monturon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 6 Avenue de Monturon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Monturon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Monturon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 35.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
