14 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Marots, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°26 et du 8.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 13 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 137 mètres
- - Colomiers à 1106 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1122 mètres
- - Collège Voltaire à 1122 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 831 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 109 mètres
Ventes au 14 Avenue des Marots
Les 2 ventes au 14 Avenue des Marots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Marots, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Marots dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Marots par rapport à la voie
Sur Avenue des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 14 Avenue des Marots se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Marots se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
