2 Avenue du Louron, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Louron, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.55 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Louron, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 2184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 184 mètres
- - Colomiers à 1075 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 960 mètres
- - Collège Voltaire à 960 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 604 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Louron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Louron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Louron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Louron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Louron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Louron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Louron dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Louron par rapport à la voie
Sur Avenue du Louron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Avenue du Louron se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Louron par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Louron se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 60.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
